Phần hầm chung cư Roman Plaza được xây dựng như thế nào?

3 tầng hầm chung cư Roman Plaza được xây dựng bằng công nghệ Top-Down hiện đại mà các dự án trên thế giới vẫn đang sử dụng. Trong công nghệ Top - Down, các tầng hầm được thi công theo cách thi công phần tường vây bằng hệ cọc barrette xung quanh nhà (sau này phần trên đỉnh của tường vây dùng làm tường bao của toàn bộ các tầng hầm) và hệ cọc khoan nhồi (nằm dưới chân các móng cột) bên trong mặt bằng nhà. Tường vây thi công theo công nghệ cọc nhồi bê tông tới cos ±0.00 (không tính phần bê tông chất lượng kém trên đỉnh vào trong thành phần tường). Riêng các cọc khoan nhồi bê tông nằm dưới móng cột ở phía trong mặt bằng nhà thì không thi công tới mặt đất mà chỉ tới ngang cos móng (không tính phần bê tông đầu cọc nhồi, phải tẩy bỏ đi sau này).

Phần hầm chung cư Roman Plaza

Phần trên, ngay bên dưới móng của các cọc nhồi này được đặt sẵn các cốt thép bằng thép hình, chờ dài lên trên tới cos ±0.00. Các cốt thép hình này, là trụ đỡ (kingspot) các tầng nhà hình thành trong khi thi công Top-down, nên nó phải được tính toán để chịu được tất cả các tầng nhà, mà được hoàn thành trước khi thi công xong phần ngầm (gồm tất cả các tầng hầm cộng thêm một số hữu hạn các tầng thuộc phân thân đã định trước). Tiếp theo đào rãnh trên mặt đất (làm khuôn dầm), dùng ngay mặt đất để làm khuôn hoặc một phần của khuôn đúc dầm và sàn bê tông cốt thép tại cos ±0.00. Khi đổ bê tông sàn cos ±0.00 phải chừa lại phần sàn khu thang bộ lên xuống tầng ngầm, để (cùng kết hợp với ô thang máy) lấy lối đào đất và đưa đất lên khi thi công tầng hầm. Sàn này phải được liên kết chắc với các cốt thép hình làm trụ đỡ chờ sẵn nêu trên, và liên kết chắc với hệ tường vây (tường vây là gối đỡ chịu lực vĩnh viễn của sàn bê tông này).



Sau khi bê tông dầm, sàn tại cos ±0.00 đã đạt cường độ tháo dỡ khuôn đúc, người ta tiến hành cho máy đào chui qua các lỗ thang chờ sẵn nêu ở trên, xuống đào đất tầng hầm ngay bên dưới sàn cos ±0.00. Sau đó lại tiến hành đổ bê tông sàn tầng hầm này, ngay trên mặt đất vừa đào, tương tự thi công như sàn tại cốt không, rồi tiến hành lắp ghép cốt thép cột tầng hầm, lắp khuôn cột tầng hầm và đổ bê tông chúng.
Roman Plaza Tố Hữu  theo phong cách kiến trúc Italy sang trọng nhẹ nhàng cuốn hút. Dưới bàn tay kiến trúc sư hàng đầu, Roman Plaza là nơi hội tụ, giao thoa của kiến trúc phương Tây và Phương Đông, sôi động mà bình yên, nhộn nhịp mà an lành. Đây chính là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt độc đáo của dự án này. Roman Plaza không những cung cấp các tiện ích thỏa mãn nhu cầu về vật chất mà còn là điểm tựa tinh thần, mang lại nguồn sinh khí dồi dào cho từng cư dân sinh sống tại đây.
Dự án Roman gồm 2 khối nhà cao 25 tầng nổi với diện tích căn hộ thích hợp với nhu cầu của tất cả khách hàng, khu biệt thự liền kề, khu nhà trẻ và khuông viên cây xanh rộng hơn 2000 m2.
Tổng số căn hộ 2 tòa: 804 căn, chủ đầu tư bàn giao full nội thất cao cấp cho khách hàng.
Giá chung cư Roman Plaza quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0989 446 826
Dự án đã được ngân hàng Quân đội MB bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn cho khách hàng.

Để biết thêm thông tin chi tiết – Tìm hiểu mua căn hộ khách hàng vui lòng liên hệ tới  đơn vị phân phối dự án Công ty Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc – top 10 công ty tư vấn và môi giới bất động sản uy tín năm 2017. Hotline: 0989 446 826